9月20日，山東省日照市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策的通知》，自2024年9月23日起施行。
文件顯示，日照市可提取住房公積金支付購房首付款。在日照市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房、保障性住房的繳存職工，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金用于支付首付款等購房款，提取資金撥付至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶或住房保障管理運營機(jī)構(gòu)。申請住房公積金貸款的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保留相應(yīng)的賬戶余額。使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。
每套住房可提取一次住房公積金存儲余額用于支付購房首付款。符合條件的購房人本人及其配偶應(yīng)一次性共同提交提取申請，提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于支付購房款，合計提取金額不得超過網(wǎng)簽購房合同約定的購房總價款扣除公積金貸款部分。
同時，優(yōu)化住房套數(shù)的認(rèn)定范圍。符合貸款條件的繳存職工家庭新購自住住房，第二次使用住房公積金貸款，在所購住房的縣級行政區(qū)域內(nèi)無自住住房的，認(rèn)定為首套自住住房，執(zhí)行首套房最低首付款比例、貸款利率，其他政策不變。縣級行政區(qū)域是指東港區(qū)、嵐山區(qū)、五蓮縣、莒縣。
租房提取金額可合并計算貸款額度。繳存職工家庭購買自住住房申請住房公積金貸款的，可將借款申請人及配偶申貸時近一年內(nèi)的租房提取金額與個人公積金賬戶余額合并計算可貸額度。
日照市還將增加等額本金還款法。住房公積金貸款期限超過一年以上的，在實行等額本息還款方式的基礎(chǔ)上，增加等額本金還款方式。